Обслуживание системы радиаторного отопления здания

Перед началом проведения работ по обслуживанию системы отопления Бизнес центра была проведена диагностика системы отопления здания.

Результатом обследования установлено следующее:
1. Наличие комбинированных отложений в гидравлическом контуре системы отопления — отопительных приборах (регистрах из гладких труб, трубопроводах, фасонных частях и запорной арматуре).
2. Приблизительный объем системы составляет 6000 литров. Прим. Без учета отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на 5-м мансардном этаже.
3. Тип устройства системы – верхний розлив, т.е. теплоноситель поднимается от узла ввода на 4-й этаж к отопительным приборам (регистры из гладких труб, 20 единиц по обеим сторонам здания на каждом этаже), далее происходит розлив по отопительным приборам.
4. Отопление пятого мансардного этажа смонтировано отдельным контуром из полипропиленовых труб Ø 50 мм и снабжено циркуляционным насосом. Прим. Низкая температура отопительных приборов в отдельных помещениях обусловлена некорректным монтажом и как следствие наличием воздуха в отопительных приборах, что препятствует циркуляции теплоносителя.
5. На момент осмотра давление в контуре отопления составляло 3 бар. Прим. Перепад давления 0.2 бар, что практически недостаточно для съема тепла с отопительных приборов. Температура подающей линии 60⁰С, обратной линии 54⁰С. Прим. Замер температуры в точках на вводе трассы из котельной. Температура отопительных приборов, регистров из гладких труб на этажах от 45⁰ до 21⁰ С, т.е. фактически равна температуре воздуха, что указывает на отсутствие циркуляции теплоносителя. Принимая во внимание ветхое состояние трубопроводов и отопительных приборов было предложено использовать реагенты безопасные для данной отопительной системы.